2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
蕨市
53.7万円/㎡
前年比-2.8%
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レリア蕨塚越
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分
2008年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
4,205万円
60.0万円/㎡
2,602
3,670
4,739
5,807
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,739万円
52.4万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
レリア蕨塚越
3,890万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,890万円 | 55.6万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 3,280万円 | 51.5万円 | 5階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 3,990万円 | 57.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,990万円 | 62.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,090万円 | 64.1万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,180万円 | 65.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 46.7万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 49.8万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,980万円 | 48.5万円 | 5階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | レリア蕨塚越 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 3,890万円 | 55.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/23 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/20 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 60.3万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/23 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/08 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 4,300万円 | 53.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/12 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、蕨市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は蕨市の平均と比較して3.5%割高です。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造